CONTRATO EXPIROU, 6 MESES DE INADIMPLÊNCIA, LOCATÁRIO SUMIU E DEIXOU ALGUNS BENS.

Tenho um imóvel que estava alugado, o inquilino há seis meses sumiu e deixou algumas cadeiras e mesas no imóvel, acontece que ele esta com 6 meses de atraso nos pagamentos e o contrato expirou dia 6 de Junho. como devo proceder ? Vale salientar que, alem dos prejuízos da inadimplência, há o fato de q já existe alguém para alugar o bem.