contrato de serviços

Faço parte do Conselho do meu prédio. O síndico fechou um contrato de reforma piscina e áreas conexas. Pedi para ver o contrato, a administradora me mandou algo que parece uma minuta. Não está assinado, menos ainda registrado, prazo flexível demais, garantia de apenas 1 ano, sem previsão de multa, redação confusa e cheia de erros, valor diferente do aprovado em assembleia, entre outros problemas. Pedi esclarecimentos e até agora não recebi. Tenho poder legal de exigir essa resposta? As pessoas do prédio têm medo de contestar, eu não. Pode me ajudar?