Contratos em condomínio

Bom dia, eu assumi recentemente um condomínio e me deparei com vários contratos assinado pela gestão anterior, porém com mais três anos para frente com multas altíssima caso houver a quebra e são contratos altos, o que fazer nesse caso para fazer novas tomadas de preço e pedir outras propostas e como responsabilizar o síndico anterior por ele ter feito isso com o condomínio.