convenção do condominio

Pedi a convenção do condominio e a sindica disse que não foi registrada. Argumentou que o cartório não quis registrar, pois a mesma é muito antiga, e que sendo assim não pode me dar uma cópia. Isto é verdade? Outra coisa, tem um condômino que 2 apartamentos com taxas de condominio em atraso,por esse motivo o mesmo é impedido de votar, mas se o predio nao tem convenção como pode o mesmo ser proibido de voar?