Convenção de condomínio

Quem deve fazer a convenção do condomínio? O regulamento interno é um documento válido judicialmente? A construtora não especificou onde seria a vaga de cada um. Os condominos se reuniram e determinaram que as vagas seguiria uma ordem decrescente porem um condomino não quer aceitar e ameaçou de processar o condominio.