Convenção de condominio

Bom dia. A convenção do prédio onde moro foi aprovada apenas pelos donos da obras (dois sócios), com a seguinte clausula: "que as unidades que forem da construtora que ainda não forem vendidas, só paguem 30% da quota condominial''. Eles ainda têm 6 unidades num total de 48, não estão pagando nada, pois querem pagar 30% e o condomínio deseja receber 100%. Entraram na justiça buscando esse pleito, mas ainda não foi jugado a causa. Será que podem ganhar? O que podemos fazer até o julgamento, visto que essa clausula ainda não foi modificada da convenção? Grato pela ajuda amigos.