Convenção de Condomínio pré-assinada no Contrato de aquisição de apto em planta é Válida?

Comprei um apartamento na planta e a Construtora me fez assinar já a Convenção de Condomínio em que ela se compromete a pagar apenas 20% das unidades não vendidas e até um período de 6 meses. Como o empreendimento possui apenas 30% das unidades vendidas. Questiono se é válido tal Convenção pré-assinada e se poderei ter problemas futuros em relação a isso? Como devo me proceder?