Convenção e Memorial Descritivo

No Memorial Descritivo do meu condomínio consta que são 40 unidades, sendo 36 apartamentos tipo e 04 duplex. Ocorre que alguns moradores compraram dois apartamentos tipo (um ao lado do outro) e fizeram uma só unidade. A Construtora faliu antes de entregar o condomínio e agora estamos atualizando a Convenção. Pergunto: na nova Convenção devemos deixar os 36 apartamentos tipo ou tenho que especificar os apartamentos que são a junção de dois?