Convenção não registrada

Nossa Convenção foi deixada em cartório para ser assinada por 2/3 dos condôminos. Depois de 4 anos, descobrimos que não compareceram os 2/3 necessários para assinatura dela no cartório e, consequentemente, não está registrada. Dúvida: 1) pode ser dada a continuação da coleta de assinaturas até chegar os 2/3 ou temos que fazer todo o processo novamente? 2) Se tiver que coletar todas as assinaturas novamente, pode ser feita alterações na mesma, depois de assembleia consultada, certo?