Convenção ou ata?

Olá, em novembro assumi como síndico, notei que todas unidades pagam o mesmo valor de condomínio. Na convenção diz que o pagamento deve ser igual a todas as unidades com acréscimo de 30% para as coberturas. Foi feito em 2010 uma assembléia com quorum representativo de 2/3 para ser votado uma mudança na assembléia, em 2011 sem o quorum especial foi feito uma readequação em um item que versa sobre a cobrança do condominio, sendo então cobrado como base a "água individualizada considerando a fração ideal nos itens que ela afeta", não entendi o que isso quer dizer, pois não ficou claro, tendo em vista que como disse no inicio, os valores são cobrados iguais para todas as unidades, esta mudança não gerou alteração na convenção ficando apenas registrada em ata. . Posso fazer uma assembléia para decidir qual das duas formas deveremos utilizar? Deixo do jeito que está? Como proceder?