Convenção e regimento interno

Bom dia! Quem aprova o regimento interno e convenção do condomíno, explico: em um prédio novo a convenção foi feito pela construtora, e representado pelo construtor, isto pode ser feito? Não houve votação do regimento interno pois na 1º assembléia foi apresentada minuta do regimento para ser aplicada àquela data e agora eles dizem que deve ser mudada somente com 2/3 dos condôminos, conforme a convenção, enfim não votamos nem a convenção e nem o regimento interno.