copia do Habite_se

Bom dia! caros amigos do sindico net,estou precisando tirar copias do certificado do habite-se,poderia me informar quais os primeiros passos,tentei junto a prefeitura mas naõ obtive sucesso,me direcionaram para um portal que não ajudou em nada..preciso de procuração do Sindico ou responsavel direto do condominio?preciso apresentar os Iptu do imovel,no caso do condominio? Att: José