Cota Condominal x Avos

Jovens, uma duvida. Minha convenção diz claramente que cada condômino representa 1/120 avos contudo, dos 60 apartamentos, 54 aptos possuem vaga escriturada e as outras unidades não possuem. É certo dizer que as unidades sem vaga de garagem escriturada possuem 1/120 avos? Como fica a cota destes aptos? Seria necessario mudar a convenção neste caso? Se for, como fica a questão de assembleia com 1/4 de condominos? Obrigado!