Cota condominial

Bom dia Estou comprando um imóvel pronto, financiado pelo banco CEF. Mais ainda não foi assinado o contrato com o orgão, porém a cota condominial já está sendo cobrada pela administradora do condôminio. Fui informado que não tenho o direito de usar o condôminio e nem entrar no mesmo. No contrato que eu assinei com a construtora, tem uma clausula onde me informa que a partir da assinatura com a mesma a cobrança do condôminio e as demais cobranças já ficam por conta do comprador. Gostaria de saber se a cobrança e legal ou se posso pedir reembolso ?