Cota condomínial de condomínio sendo construido em fases

Prezados, Moro em um condomínio que será construído em 3 fases, a primeira fase já construída a construtora pagou o condomínio dos imóveis que não estavam ocupados, a segunda fase está concluída, só que a construtora alega que o condomínio a partir de agora fica a cargo do comprador de cada imóvel, ou seja, os imóveis prontos porém ainda não vendidos a construtora se nega a pagar o condomínio. Na minha visão como os imóveis já estão prontos a construtora deveria arcar com o condomínio desses imóveis, pois fazem parte mesma estrutura. Essa situação de não pagar o condomínio está correta ? Tem alguém que possa me orientar melhor sobre esse assunto ?