Cota extra

Gostaria de um esclarecimento: Estamos pagando 05 cotas extras no valor de R$ 100,00 para cobertura de déficit orçamentário. A taxa de condomínio, além de ter tido um aumento, estipularam essas cotas extras. No caso de uma unidade alugada, a quem compete o pagamento dessa cota? Ao locador ou locatário? Estamos enfrentando esse problema, pois em uma unidade, ambos dizem não serem responsáveis pela mesma. Não houve obra nenhuma, apenas receitas menores do que despesas e problemas de administração. A quem cobrar então? Atenciosamente, Elizabeth Cacko