Cota extra é obrigatória, uma vez que a manutenção é em área privativa?

algumas telhas do condomínio caíram sobre a garagem de alguns condôminos e o seguro do condomínio não cobre, o síndico quer fazer cota extra para fazer os reparos. Essa cota extra é obrigatória, uma vez que a manutenção é em área privativa?