Cota extra sem prévia reunião, pode?

O problema é que o prédio é de um único dono, ele faz e desfaz o que quiser, na hora que bem quer não tem condomínio registrado, o que está me incomodando é que esta cota veio com 8 dias antes do boleto do aluguel vencer. A advogada falou que é obra emergencial, falou que temos que pagar, parte das minhas dúvidas já tirei, mais ela disse que não temos direito a assistir reunião já que o prédio é de um só proprietário e muito menos a ver balancetes(como assim se sou eu quem pago as contas), que eles decidem e pronto. Acho que não é assim, já que teve uma reunião prévia teriam que mandar uma circular avisando da cota extra para o próximo mês, pq assim como o condomínio, a família faz também um planejamento financeiro e que qualquer centavo que saia extra mexe com o orçamento.