Cota Extraordinaria quem paga?

No meu predio estão cobrando uma cota extraordinaria proveniente de dividas e contas não pagas (luz, gas e outros serviços ordinarios) pelo sindico anterior. Tenho um inquilino, quem paga esta cota se refere a contas ordinárias pendentes q ocorreram durante o periodo q ele já estava locando o imóvel?