Criação de vagas de garagens

Aqui no condomínio a maioria dos moradores tem vagas no subsolo 1 e 2 , porém 80 vagas ficam no térreo em que as vagas são descobertas ( creio que a construtora não cobriu por questão do coeficiente de aproveitamento ). O síndico querendo resolver isso, está achando qualquer espaço que ele entende que cabe uma vaga e está pintando as delimitações do chão . Tudo por conta própria . Como impedir isso ? Na prática ele está tirando espaço comum e transformando em garagem privativa ( ja que ele vai atribuir a algum condômino)