Crianças em Condomínio

Boa noite, em meu condomínio que foi entregue a apenas 3 meses as crianças c menos de 10 anos transitam pela área comum sem supervisão de adultos. Crianças pequenas (7,8,9anos)cuidam de crianças menos ainda, e os pais não estão presentes. Porém as crianças estão estragando todo o condomínio, área de lazer já sendo estragada, brinquedos do parque, torneiras, bancos quebrados, esta fora de controle. Na nossa convenção esta escrito apenas sobre não poder crianças com menos de 6 anos estarem desacompanhadas de um responsável no Play Ground. Porém sempre tem. Nós optamos por um Sindico Profss que nunca vem e não resolve nada. Queria saber se tem alguma lei q proíba crianças menores de 12 anos transitar sem o acompanhamento de um adulto. Para ver se assim resolvemos isso.. pois está dando dó.