Crianças "soltas" nas áreas comuns.

O prédio é antigo e não possui área de lazer para crianças, que atualmente são 05 no condomínio. Três são netos de condôminos que os pais largam das 07:00 às 22:00 com os avós e 02 são (filhos de inquilinos) que "ficam" com a empregada. A idade varia de 04 à 10 anos aproximadamente. As crianças ficam soltas nas áreas comuns sem qualquer limite. Entram e saem dos apartamentos a hora que querem, correm, gritam, usam os elevadores sozinhas, incomodam os condôminos, sujam as paredes, sofás etc. Se reclamo, os avós dizem que não tem controle sobre os netos. O que fazer neste caso? Posso constar em ata que as que as crianças brinquem exclusivamente na área ao redor do prédio acompanhadas de adultos sob pena de multa?