Cupim no Apartamento

Meu marido e eu alugamos uma casa de vila. Cerca de cinco a sete meses depois observamos que havia um caminho de cupim vindo da casa de cima onde mora a mãe do locador do imóvel. Então o notificamos a respeito e o mesmo ficou na incumbência de realizar dedetização na semana corrente. Como precisávamos nos ausentar do imóvel por duas semanas, deixamos a chave da casa com ele (por ser uma pessoa conhecida e até então de confiança). Quando retornamos ao imóvel, percebemos que a casa já havia dado cupim em três móveis nossos. Tentamos por diversas vezes contato com o locador para reincidir o contrato de locação, pois o lugar ficou inabitável. As paredes estão ocas e o forro está caindo Ele simplesmente não atende nossas ligações e nunca está em casa quando o procuramos. E aí? O que fazemos agora?