Cupim de solo - Responsabilidade

Saudações ! Sou síndico em um condomínio com 17 blocos (16 aptos por bloco) e notei que vários blocos apresentavam problemas com cupim de solo. Após isso mandei fazer um tratamento de Barreira Química em todos os blocos, para que os cupins não mais cheguem perto dos blocos. Agora 6 meses após mandar fazer o tratamento o condomínio é responsável pelos apartamentos que ainda tem o problema ? Estou um pouco perdido nos critérios de responsabilidade.