Custo com Terceirizadas no Condomínio.

Sou síndico de um condomínio com 23 torres e 460 apartamentos. Para manter a organização do condomínio, conto com duas empresas terceirizadas que se dividem da seguinte maneira: Empresa de portaria 24 horas (6 profissionais) R$18.000,00 valor total do contrato. Empresa de Limpeza + Administrativo com carro, telefone e computador a serviço do condomínio, (3 profissionais = duas limpeza e um administrativo) R$12.000,00 valor total do contrato. E um zelador contratado pelo condomínio com custo em torno de R$2.100,00 mensais. Consideram esta equipe necessária para manter o condomínio organizado, porém este custo fica em torno de 46% da nossa arrecadação. Minha duvida é se esse percentual é aceitável, ou devo me preocupar e revisar estes custos?