Custos devidos de entupimento/vazamento da unidade afetada

Houve um vazamento em um unidade devido a um entupimento na coluna de esgoto. Praticamente alagou quase todo o apto, sendo taco as áreas afetadas. No entanto, a moradora mora no exterior e vem de 3 em 3 meses, algumas vezes consegue vir em menos tempo. O problema foi sanado no mesmo dia em que se descobriu o vazamento (dia que a faxineira veio para fazer a limpeza do imóvel) e o prédio assumiu integralmente o valor do mesmo. 2 dias após o ocorrido, uma arquiteta (amiga da moradora que possui a chave) juntamente com um encanador vieram a unidade para verificar uma tubulação de ramal na cozinha e, após o conserto, novamente ocorreu outro entupimento na coluna, onde a empresa que viera anteriormente foi acionada e voltou ao imóvel para resolver novamente a questão. Agora, enviou um e-mail querendo que o prédio assuma vários custos: encanador, vinda da arquiteta, mais notas de compra de material de limpeza... Como fica isso? É devido essa cobrança?