DANOS DE INADIMPLENTE EM UNIDADES ADIMPLENTES

Bom dia, Temos em nosso condomínio uma unidade que está em vias de leilão, porém esta mesma unidade está causando vazamentos em outras unidades. Como tratamos isto? Cada qual envolvido aciona a unidade inadimplente ou cabe ao condomínio os reparos e acrescentar na ação?Esta unidade naõ paga desde 1996 e claramente não irá pagar nada Obrigado