De quem é a responsabilidade de reparo/correção em tubulação interna de unidade?

O morador do apartamento abaixo do meu se queixa de ruído incômodo no teto do banheiro, tipo água passando em tubulação. Acompanhada de um profissional, verificamos ausência de qualquer infiltração ou vazamento de água no teto do apto reclamante. Com um celular, filmamos as tubulações, através de pequeno orifício de instalação de luminária, constatando que uma das tubulações está posicionada muito em cima do teto original e do gesso. Copio abaixo artigo da Convenção do Condomínio "Art. 3º São parte de propriedade exclusiva de cada condômino às suas respectivas unidades, indicadas pela numeração correspondente, com todas as suas instalações internas, encanamento e tubulações, até suas interseções com as linhas, encanamentos e tubulações tronco."