De quem posso cobrar o condomínio?

No prédio que sou sindico, um proprietário só, possui 4 aptos, que são alugados pela imobiliária. Tenho tido vários problemas com os pagamentos das taxas de condomínio dos mesmos, que são feitas através de boleto bancário, mesmo com protesto automático, no nome dos inquilinos. Gostaria de saber se eu posso emitir esses boletos no nome do proprietário dos aptos ou da imobiliária, transferindo assim a responsabilidade de receber para eles, pois eles são responsáveis por quem alugam o apto deles....Grato, Bruno Brito Barbosa