De quem é a responsabilidade?

Na entrada do condominio observei crianças brincando em lugar proibido em nosso regulamento ( a criança utililiza a rampa principal que dá acesso as residencias para descer e subir com carrinhos em velocidade)visto que é um local de passagem além de atrapalhar, ainda pode ocasionar algum acidente. Gostaria de saber se caso acontecer algum acidente com a criança o condominio será responsabilizado pelo acidente ? Ou apenas o sindico por não ter tomado providencias?