De quem e a responsabilidade ?

A vizinha do andar debaixo reclama da umidade do seu teto alegando ser causado pelo uso do ar condicionado do andar de cima. O engenheiro da unidade disse q e devido a condensacao do ar. Andar de cima com ar condicionado e andar debaixo nao possui refrigeracao. Laudo do engenheiro informa q a troca do aparelho de ar condicionado do andar de cima de 12.000 btus para 7.500 btus split seria a solucao para o problema. Ocorre que no mercado nao existe a venda de split de 7500 btus apenas de janela( o q e proibido a instalacao pelo condominio). Diante disso o q fazer