De quem é a responsabilidade?

Sou subsíndica no meu condomínio e um dos moradores da cobertura reclamou e exigiu a intervenção do condomínio em um problema em sua unidade que ele diz provocar infiltrações desde a entrega do imóvel, devido à uma falha da construtora. Acontece que o prédio já tem 11 anos e só agora houve esta reclamação, sendo que ninguém sabe ao certo de onde advêm o problema e se ele existe realmente. A responsabilidade pelo reparo neste caso é do condomínio ou do proprietário? Agradeço e aguardo resposta. Att, Vanessa