De quem é a responsabilidade para abrir e fechar teto de área comum na troca de encanamento de gás?

Para realizar a troca do encanamento de gás do meu apartamento é necessário cortar as madeiras do acabamento do teto do salão de festas. Não há um acesso aberto para trocas . A síndica disse que tenho que fazer a abertura e depois refazer o acabamento . O condomínio não seria responsável por viabilizar (dar acesso) as manutenções /trocas ? O condomínio não deveria ter deixado uma abertura para que essas trocas pudessem ser feitas?