De quem a responsabilidade por caixas de agua em área coletiva?

No meu condomínio, existe uma área no telhado onde ficam as caixas d'água. Neste lugar as caixas são individuais, uma para cada apartamento. O lugar é aberto podendo qualquer morador lá entrar. Assim sendo se aparecer uma caixa danificada, quem é responsável por reparação o condomínio ou o apartamento ligado aquela caixa? Se a caixa danificada acarretar prejuízos nos apartamento logo abaixo dela, quem custeara os prejuízos é o proprietário do apartamento ligado a caixa danificada ou o condomínio?