De quem é o responsabilidade jurídica pelos danos causados por uma infiltração da casa vizinha?
A água da chuva que escorre pelo telhado da casa vizinha faz ocorrer um infiltração grande para a sala de um apto do prédio. A quantidade de água é tanta que escorre pelo chão da sal indo para o corredor do prédio. A parede fica molhada e devido a proximidade com tomada elétrica pode ocorrer risco de choques nos moradores da unidade. Eu como síndico posso notificar a vizinha? E sobre quem cai a responsabilidade num eventual dano causado a algum morador da unidade?
maria da neves
Respostas 3
Boa noite! O dono do imóvel é o responsável, veja que é água da chuva,ou seja é a ausência de manutenção no telhado ou parte do encanamento que recebe água da chuva.
Paulo Rodrigues de Moura
Maria, boa noite! Pelo seu relato, entendo que é possível notificar a vizinha do prédio solicitando uma solução para o problema, discorrendo sobre todo o dano que vem sendo causado e que pode causar futuramente. Se a responsabilidade for, de fato, da casa vizinha, o proprietário responderá pelos danos causados.
Fábio Henrique Peixoto Barbosa
Maria, Nao entendi se trata-se de predio de aptos ou casa. Se predio com telhado como ara comum, a resposnabilidade e' do condominio. Se tiver cobertura e areas comuns, e' preciso conhecer a planta para avaliar a responsabilidade. Se for casa geminada, e' preciso determinar onde esta o vazamento, se de um ou outro vizinho ou ate de area comum (resp. do condominio). E' preciso ver a planta.
CLAUDIO FAGUNDES SARAIVA FILHO
