De quem é a responsabilidade de manutenção do equipamento instalado dentro do apartamento (fun-coil)

Bom dia, dentro do apartamento existe um equipamento que faz a troca térmica, o condomínio me fornece a água gelada que entre neste equipamento que fica dentro de minha unidade tenho um comando elétrico que fica instalado dentro do meu apartamento e este equipamento também, como fica a questão da manutenção deste equipamento, do condomínio ou minha? obrigado pela ajuda.