De quem é a responsabilidade de manutenção do relógio? Minha ou do condomínio?

Eu alugo um apartamento no Rio de Janeiro. Meu hóspede ficou sem luz e pedi o técnico para verificar. Ele constatou que os disjuntores da minha unidade estavam em perfeitas condições. Ao descer para verificar o relógio, ele teve que pedir autorização do condomínio para mexer, pois o local é trancado com chave. Ele encontrou um problema no disjuntor que sai do relógio e vai para a minha unidade, estava frouxo e pegou fogo. O disjuntor se encontra depois do relógio, porém ainda dentro desta sala. O síndico alegou que o condomínio só era responsável por problemas até o relógio. Eu acho que o problema seria do condomínio, pois ele é responsável pela energia até chegar a minha unidade. De quem é a responsabilidade do fornecimento e manutenção da energia que vai do relógio até minha unidade?