De quem e responsabilidade por quebra de encanamento abaixo do apartamento terreo?

Bom dia, moro no apartamento terreo e na segunda-feira, por volta das 20:00hs, meu filho ao tomar banho o ralo do banheiro não estava descendo a água dando retorno ao ralo da cozinha, meu apartamento foi todo alagado, conversei com a sindica e a mesma informou estar verificando, ocorre que solicitou para um funcionário da faxina e o mesmo disse estar tudo normal que o problema era do apartamento, chamei uma empresa para desentupir e não foi encontrado nada no ralo do banheiro e a empresa conseguir limpar através do ralo da lavanderia. Apos feito o funcionário da empresa pediu que ligasse o chuveiro, o que nos surpreendeu é a água que sai do ralo do banheiro não passa dentro do encanamento em sim fora do cano e demora muito para sair, só que alguns meses atrás a senhora sindica junto com um morador e o faxineiro fizeram uma vistoria para descobrir vazamento e os dois mexeram na caixa, de quem é a responsabilidade.