Débitos de uma unidade vendida

Sobre os eventuais débitos ficarem com a unidade: se o imóvel foi VENDIDO com cotas condominiais em aberto, com dívida portanto, os boletos dessas cotas em aberto foram emitidos na época no CPF do ex-proprietário, esse ex-proprietário não tem mais obrigação (não digo eticamente, moralmente, mas digamos, legalmente) de pagar essa dívida e portanto o condomínio não vai (ou não pode) cobrar o ex-proprietário, e sim teria que cobrar do atual proprietário??? Obrigado.