dedetização é obrigação do sindico ou morador?

Boa noite no meu bloco tem aparecido muitas aranhas marrons, inclusive minha gata foi picada e tive gastos exorbitantes para poder tratá-la. Uma das minhas vizinhas também foi picada e passou pela mesma situação, inclusive quase perdeu o dedo.

Agora com este calor que tem feito, temos encontrado muitas aranhas tanto no bloco quanto nos nossos aptos.

No andar térreo tem um apto fechado e cheio de entulhos, caixas e objetos espalhados e entulhados por todos os cantos. Já conversamos com o sindico, mas ele diz que já solicitou aos proprietários que venham limpar e dedetizar o apto porém até agora não apareceram. Quando cobramos ele, diz que não pode ficar importunando as pessoas.

E também não se prontifica para dedetizar o bloco.

Estes dias foi quebrado um vidro do apto e tiraram fotos da sala que está em petição de miséria de tanto entulho.

Gostaríamos de entrar com uma ação já que o sindico não se mexe pra fazer nada e com o calor aumentando o perigo de sermos picados por aranhas está cada vez mais iminente. Podemos fazer esta ação coletiva e pelo tribunal de pequenas causas?

Obrigado