Deixar objetos de valor na portaria em caso de sumiço, quem é responsável?

No Reg.Interno fala apenas de correspondências, em caso de extravio, violação ou entrega indevida "o porteiro deverá ter sua especial atenção...ficando ciente de responder por qualquer dano". Como isentar o Condomínio se em canto nenhum reza a responsabilidade de quem? Já foi feito um documento para preencher e assinar ORDEM DE SERVIÇOS PORTARIA,e já sumiu dinheiro e encomenda....