Derrubar marquise frontal

A maioria dos condôminos quer derrubar a marquise frontal do prédio para acabar com o pagamento de laudos tri anuais de vistoria e conservação da marquise.Por se tratar da fachada, gostaria de saber se preciso da aprovação de 100% dos condôminos, 100% dos presentes na reunião ou apenas da maioria dos presentes na reunião para aprovar a derrubada? Obrigado