Desconsideração de convenção

Onde moro, apesar de ser nova no condomínio, ninguém nunca respeitou a convenção. Através de uma senhora, tomei conhecimento das assembléias antigas, que mesmo não respeitando a convenção, as "necessidades" do prédio, contas, gastos, enfim tudo era feito com afinco e com muito bom senso. A partir de 2009, quando a atual sindica tomou posse e declaradamente não quer sair, as coisas mudaram para pior. O prédio não tem uma limpeza adequada, várias "obras" foram feitas mas que de nada adiantaram, pois foram apenas remendos, existe uma infiltração há anos, a qual ela mandou dar um jeitinho, porém o problema persiste. E outros gastos desnecessários que se aplicados de forma correta e devida o prédio já estaria livre de quaisquer problemas.As obras já ultrapassaram a casa dos 120.000,00 e os problemas persistem. Qual a melhor maneira de reverter o quadro atual? Uma ação judicial requerendo a "interdição" e a saída da sindica por colocar em risco a integridade física dos condôminos? Existem várias provas da negligência, intolerância, desrespeito, falta de conhecimento geral e generalizada.