Desconto no boleto do condomínio

No condomínio onde sou síndico na cobrança de condomínio usamos a seguinte prática: O valor do condomínio na data de vencimento é R$ 230,00 com vencimento dia 12, porém se o morador pagar antecipadamente em uma data estipulada no boleto, por exemplo dia 7 tem desconto de R$ 40,00. Essa prática é legal? Usamos isso como um incentivo para pagamento em dia do condomínio. Sem mais para o momento, Aguardo retorno. Att Franki