Desfazer a compra de garagens após a Lei;

Comprei duas garagens para transformar em loja comercial, os condôminos não aprovaram a alteração da fachada do prédio; quem vendeu as garagens concordou em desfazer o negócio, tem como desfazer o negócio com a nova Lei Federal 12.607/12? sendo que fiz a escritura pública e registrada a compra? esta compra fiz antes da lei, e agora posso fazer a venda de volta ao vendedor que me vendeu?