Desistência de apartamento

Fiz um contrato de locação por 30 meses no 1º dia, verifiquei que alguns gatos de rua entravam no meu apartamento, na parte externa onde fica o terraço. Conversei com o responsável pela imobiliária e perguntei se seria possível colocar uma tela, ele informou que seria de minha responsabilidade e custo. Pesquisando, fui informada por uma das empresas que a tela não era garantia de que os gatos não entrassem em minha residência. Informei à imobiliária com fotos dos gatos dentro de casa e solicitei o cancelamento do contrato. Porém eles estão "enrolando" para envio do contrato, que foi enviado em 11/04 para a proprietária assinar em SP. Minha dúvida é: Como tenho fobia de gatos, tenho uma labrador não quero mais estar no apartamento e nem ter custos de uma colocação de tela, uma vez que não há a certeza que os gatos irão entrar em minha residência. Seria possível o cancelamento do contrato de locação?