Despesas que compõem o Fundo de Reserva

Estamos desenvolvendo a planilha de um novo condomínio onde fui eleito síndico. Na convenção, estabelece arrecadação de 10% das despesas do condomínio para o Fundo de Reserva. Despesas individuais do condômino como água e uso do gás, entram no rateio do fundo de reserva?