Despesas condominio

Gostaria da ajuda de vocês para a situação: o habite-se do prédio saiu em novembro do ano passado. Em dezembro, a construtora realizou a primeira reunião de condomínio e definiu o conselho. Porém, ninguém ainda havia recebido as chaves. Recebemos as chaves no final de fevereiro; não há ninguém morando ainda no prédio. Só que a construtora entregou as unidades sem entregar o prédio ao condomínio, ainda está fazendo reparos. Ou seja, as despesas de água, luz e manutenção do elevador foram gastas por funcionários da construtora e não os moradores. Porém, a construtora quer o reembolso desse período de despesas, sendo que funcionários dela que utilizaram. Temos que realmente reembolsar?