Despesas extraordinárias sem o condomínio estar constituído e sem anuência do dono, é legal?

Adquiri um apartamento e ainda não saiu o habite-se e estou pagando os condomínios normalmente, porém me enviaram uma taxa de "protetor interno de elevador e codificação de elevador". O condomínio ainda não foi constituído e nem votei sobre esta compra referente ao elevador. Devo pagar isto? Ou é despesa da construtora? Ou se deveria pagar não teria que ser votado em uma reunião de condomínio?