Despesas fora da taxa de condominio

Estarei dia 09 mudando pra um Condomínio do minha casa minha vida. Em uma assembleia, nomeamos sindico e a taxa de condomínio. Entendi que nesta taxa há um fundo pra caixa, para se fazer melhorias. Me programei pra pagar as mensalidades do apartamento e o condomínio. Meus futuros vizinhos, Já querem logo que mudar, trocar o portão, colocar motor e controle, contratar Ronda noturna. Sky gato, etc... Tudo isso extra Ja´estão ate orçando os valores. Ninguém ainda mudou. Contamos com cerca, portão, mas eles acham pouca segurança. Votamos por uma taxa que cobre só o salario do sindico de um porteiro e um serviços gerais. Entendi que tem um valor pra se fazer caixa e assim aplicar nas melhorias. Estas taxas extras podem ser aprovadas? e serei obrigado à pagá-las?